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　　蘇聯(lián)樣式的建筑，大院落布局的住宅……這是礦機(jī)宿舍歷史文化街區(qū)留下的典型模樣。為了留住這些獨(dú)特而又美好的記憶，對于該區(qū)的保護(hù)規(guī)劃方案已經(jīng)出爐。即日起，礦機(jī)宿舍歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃方案在礦機(jī)宿舍社區(qū)與廣大市民見面。究竟選用哪種改造方案，請您發(fā)表高見。

　　礦機(jī)宿舍歷史文化街區(qū)，于2009年被省政府公布為歷史文化街區(qū)。該街區(qū)西起享堂路，東至規(guī)劃路，北起澗河路，南至規(guī)劃路，面積約21.1公頃。現(xiàn)存的上世紀(jì)50年代居民樓組都是仿照前蘇聯(lián)樣式建造的，均為蘇式“三層起背悶頂”式住宅建筑，共21棟。總建筑面積10933㎡，建于1954-1956年，分三個(gè)組團(tuán)呈大院落布局。在過去的半個(gè)世紀(jì)中，這三個(gè)組團(tuán)僅經(jīng)過幾次修葺，仍保持原有的風(fēng)貌。此外，享堂北街作為內(nèi)部生活性街道，集交往空間、商業(yè)服務(wù)、生活交通于一體，形成以礦機(jī)俱樂部為中心，獨(dú)立完整的社區(qū)。

　　這里留有太多的回憶，對于工業(yè)大城市的太原來說，這里也記載了這座城市太多的歷史。據(jù)了解，這里是太原市最早的產(chǎn)業(yè)工人聚集地之一，是50年代工人生活區(qū)的縮影。留住這些歷史，保存住老一輩工人階級的記憶，保護(hù)這條歷史文化街區(qū)就成了一個(gè)很重要的任務(wù)。為此，有關(guān)部門請專業(yè)單位對該區(qū)域進(jìn)行了保護(hù)規(guī)劃。經(jīng)過精密專業(yè)的規(guī)劃以后，共選出三種方案供市民參考選擇。目前，方案已經(jīng)在礦機(jī)宿舍社區(qū)公示，市民可盡快提出自己的寶貴意見。

　　小范圍改造

　　1.以近期的可操作性為原則。

　　2.重點(diǎn)對三個(gè)五十年代住宅組團(tuán)的外部環(huán)境進(jìn)行改善，對21棟歷史住宅進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，對給排水設(shè)施進(jìn)行維修，保證居民的正常生活條件。

　　3.保留礦機(jī)俱樂部，改造為社區(qū)綜合服務(wù)中心，保留礦機(jī)中學(xué)宿舍改造為特色賓館，修復(fù)礦機(jī)活動場的使用功能，擴(kuò)建礦機(jī)商場和礦機(jī)醫(yī)院，提高服務(wù)水平。

　　4.拆除礦機(jī)俱樂部東側(cè)及4棟組團(tuán)東部的三層住宅，新建多層和高層住宅。

　　5.保留現(xiàn)有的6層板式住宅樓，進(jìn)行局部外觀改造，改善周邊環(huán)境和相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施，提高生活環(huán)境。

　　6.改造享堂北街為步行街。

　　全面更新型

　　1.以社區(qū)整體風(fēng)貌的協(xié)調(diào)統(tǒng)一為基本原則。

　　2.對三個(gè)住宅組團(tuán)進(jìn)行改造。并依據(jù)居民意愿，通過部分搬遷，實(shí)現(xiàn)居住面積的擴(kuò)大。

　　3.保留礦機(jī)俱樂部改造為社區(qū)綜合服務(wù)中心，保留礦機(jī)中學(xué)宿舍改造為特色賓館，修復(fù)礦機(jī)活動場的使用功能，保留礦機(jī)中學(xué)和幼兒園等教育設(shè)施，擴(kuò)建礦機(jī)商場和礦機(jī)醫(yī)院，提高服務(wù)水平。

　　4.拆除臨建及6層板式住宅樓，并參照歷史住宅風(fēng)格，新建6層住宅樓，實(shí)現(xiàn)社區(qū)環(huán)境風(fēng)貌的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。

　　5.在礦機(jī)社區(qū)的邊緣；臨城市道路地帶，適當(dāng)布置點(diǎn)式高層住宅，提高土地的利用效率。

　　6.通過對享堂北街的步行帶的建筑及環(huán)境風(fēng)貌整治，有效地聯(lián)系三個(gè)歷史組團(tuán)。

　　整體開發(fā)型

　　1.以土地效益最大化為基本原則。

　　2.對三個(gè)住宅組團(tuán)進(jìn)行改造。并對單元內(nèi)的戶型進(jìn)行改造，居民原則上全部搬遷，社區(qū)內(nèi)部就地安置。

　　3.保留礦機(jī)俱樂部改造為社區(qū)綜合服務(wù)中心，保留礦機(jī)中學(xué)宿舍改造為特色賓館，修復(fù)礦機(jī)活動場所的使用功能，保留礦機(jī)中學(xué)和幼兒園等教育設(shè)施，擴(kuò)建礦機(jī)商場和礦機(jī)醫(yī)院，提高服務(wù)水平。

　　4.拆除除上述保留建筑外的所有建筑，按照現(xiàn)代小區(qū)要求新建多層住宅樓。除安置住房外，其他住宅作為商品房出售。

　　5.在礦機(jī)社區(qū)的邊緣地帶，在滿足保護(hù)要求的前提下，適當(dāng)布置點(diǎn)式高層住宅。

　　6.通過對享堂北街建筑及環(huán)境整治，有效地聯(lián)系三個(gè)蘇式住宅組團(tuán)，形成步行商業(yè)街區(qū)。