從1994年到2014年的房地產(chǎn)行業(yè)黃金20年上漲行情基本結(jié)束了，這條曲線開始向下走了。作為房地產(chǎn)的相關(guān)行業(yè)，園林景觀設(shè)計受到的影響與沖擊非常明顯。從市場表現(xiàn)上看，時間可能會滯后一些，但趨勢是走下坡路的。

　　以前，我國有非常多的景觀建設(shè)機會和開發(fā)量，但是在很多項目上缺乏創(chuàng)新，只是不斷快速地“山寨化”，進行簡單復制。如今，整個行業(yè)到了不得不改變的時候。那么，接下來該怎么辦呢？記者近日專訪了美國景觀師協(xié)會國際會員、上海易亞源境首席設(shè)計師俞昌斌，他從多個角度解析并預測了未來園林景觀設(shè)計行業(yè)的發(fā)展趨勢。

　　景觀設(shè)計師將進行一場新的“上山下鄉(xiāng)”運動——到鄉(xiāng)村去建設(shè)美麗鄉(xiāng)村，這是景觀設(shè)計師未來新的突破點。比如，景觀設(shè)計師可以參與鄉(xiāng)村酒店的園林景觀設(shè)計。從星級酒店、設(shè)計型酒店到民宿、村屋、農(nóng)家樂、洋家樂、公社大禮堂改建等度假休閑類產(chǎn)業(yè)，景觀設(shè)計師都大有可為。

　　景觀設(shè)計師去鄉(xiāng)村保護古鎮(zhèn)水鄉(xiāng)，開發(fā)鄉(xiāng)村旅游休閑產(chǎn)業(yè)，這是當前國家最為鼓勵的發(fā)展方向，美麗鄉(xiāng)村需要專業(yè)的景觀設(shè)計師和施工單位，這樣才能避免當前許多鄉(xiāng)村千篇一律的民房風格，景觀設(shè)計行業(yè)可以在此找到很大的機遇。鄉(xiāng)村景觀設(shè)計里面有大量鄉(xiāng)村規(guī)劃、鄉(xiāng)土建筑保護、立面設(shè)計、標識設(shè)計、室外家具設(shè)計等一系列專項設(shè)計，商機無限。

　　在此，臺灣設(shè)計師黃聲遠及其“田中央”事務(wù)所或許可為我們提供有益的借鑒。

　　黃聲遠從美國耶魯大學畢業(yè)后，從大城市臺北來到小鄉(xiāng)村宜蘭（臺北市的后花園），建立了“田中央”事務(wù)所，只做宜蘭當?shù)氐捻椖浚鴰缀醪蛔鲆颂m以外的項目。他們扎根宜蘭的田間地頭，與農(nóng)民、村干部、各鄉(xiāng)親一起家長里短、交流切磋，做出了宜蘭羅東文化廣場、津梅棧道、丟丟當森林等一系列屢獲建筑大獎的項目，不愧是“深耕鄉(xiāng)村、發(fā)展鄉(xiāng)建”的一個奇跡。

　　未來的房地產(chǎn)景觀設(shè)計將明顯分化成兩種方向：高端項目和中低端項目的景觀設(shè)計。

　　第一個趨勢是高端項目向訂制化發(fā)展，大多數(shù)以明星事務(wù)所設(shè)計的景觀為主要賣點，如奢侈品牌中的愛瑪仕價格昂貴，真正喜愛的人才會出手購買，但是銷售火爆，人們趨之若鶩。而低端項目轉(zhuǎn)向成本控制型和標準化模式，希望在有限的售價內(nèi)通過工業(yè)化生產(chǎn)來降低成本，增加利潤。

　　第二個趨勢是龍湖地產(chǎn)首倡的體驗區(qū)景觀展示模式將不斷被改進，為了讓購房者買房，體驗區(qū)的景觀會不斷推陳出新，在非常有限的空間內(nèi)甲方和設(shè)計師一起移天縮地、小中現(xiàn)大，以高檔酒店的精細度來做居住區(qū)的體驗區(qū)園林景觀，在這方面會創(chuàng)造出更多好作品。

　　第三個趨勢是商業(yè)地產(chǎn)的景觀設(shè)計會更關(guān)注人員流動，即如何與營銷結(jié)合，著力與多媒體、移動互聯(lián)網(wǎng)等展開聯(lián)動式合作，吸引更多人流進入該商業(yè)項目，形成項目的引爆點。

　　我國的園林景觀設(shè)計在未來的發(fā)展中，一定要展現(xiàn)獨有的風格，這一點可以向日本學習。日本景觀設(shè)計風格明顯有別于西方。現(xiàn)代、簡潔、樸素的設(shè)計，經(jīng)過幾十年的堅持，終于得到了世界上的廣泛認可。所以，相信從2015年開始，我國一定會出現(xiàn)景觀大師及明星事務(wù)所，這種趨勢將使景觀設(shè)計真正進入出現(xiàn)大師的時代。

　　隨著2000年-2014年這15年園林景觀“黃金時代”的結(jié)束，現(xiàn)在應該是優(yōu)秀作品涌現(xiàn)、風格百花齊放以及出現(xiàn)大師的時代。

　　景觀設(shè)計與施工將最終面向終端用戶，景觀設(shè)計的趨勢將會從以建設(shè)工程項目為主要類型逐漸轉(zhuǎn)向以個人家庭消費品為主的模式。隨著產(chǎn)品化、標準化的景觀家用設(shè)施出現(xiàn)，預示著新的產(chǎn)業(yè)機會到來，中國景觀設(shè)計有一大部分工作內(nèi)容也會走向西方普遍發(fā)展的家庭園藝。

　　由此，園林景觀設(shè)計將出現(xiàn)產(chǎn)品設(shè)計的標準化、模塊化，大量降低成本及工業(yè)化生產(chǎn)，成為家庭需求的服務(wù)類產(chǎn)品，形成新的營利模式和增長點。但是由于中國人住宅面積有限，多數(shù)家庭居住以公寓為主，所以短期內(nèi)花園園藝的需求量不大。

　　不過在不遠的將來，隨著人們對生活品質(zhì)、農(nóng)產(chǎn)品安全性的重視，景觀設(shè)計與園藝的結(jié)合一定會發(fā)展起來，形成家庭菜園、空中花園、庭院景觀園藝等許多有趣的形式，家庭園藝消費的井噴發(fā)展趨勢一定會帶來全新的商業(yè)機會。另外，定位兒童的景觀設(shè)計正和兒童游戲設(shè)施廠家緊密地結(jié)合起來，這必然形成另一種景觀設(shè)計產(chǎn)品化的新趨勢。