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　　坐落在玉泉路1號的一幢老式別墅，本是蔡元培先生在杭州的故居。他的產(chǎn)權(quán)人，蔡元培的外孫女林徵明女士告訴記者，這棟房子她剛剛以1000萬的價格賣掉。賣掉故居一方面是因為無力維修，另一方面，產(chǎn)權(quán)糾紛困擾良久，想迅速了結(jié)。

　　盡管，房屋的產(chǎn)權(quán)所有者有自己的理由，不過，蔡元培紀(jì)念館的吳館長還是對這樣的交易表示了一定程度的擔(dān)憂。他說，蔡元培先生的杭州故居有較深厚的歷史文化價值，如果被賣掉，那將對名人故居的保護(hù)產(chǎn)生極其不好的影響。

　　那么，這幢故居屬不屬與文保單位？這樣的買賣是否允許呢？帶著這個疑問，記者首先走訪了杭州市園文局和杭州市房管局。

　　杭州市園文局文物處工作人員郞旭峰：“屬于市政府公布的歷史建筑。”

　　這位工作人員告訴記者，蔡元培杭州故居目前還沒有申報市文物保護(hù)單位。而因為它的產(chǎn)權(quán)是私人所有，因此進(jìn)行買賣是被允許的。在杭州市房管局的產(chǎn)權(quán)交易中心，這里的工作人員告訴記者，從他們的資料顯示，玉泉路1號這棟老房子的確已經(jīng)進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)交接，并且已經(jīng)進(jìn)行了相關(guān)的備案程序，從法律意義上說，交易已經(jīng)完成了，不過因為涉及到雙方交易人的隱私，他們也不便透露到底是誰買走了這幢房子。

　　當(dāng)記者問，這樣的歷史建筑產(chǎn)權(quán)交易有沒有什么不妥之處，或者是否需要特別的審批時，工作人員表示，歷史建筑只是在法規(guī)上有保護(hù)的要求，買賣或交易沒有限制。

　　但是，園文保護(hù)部門的工作人員也強調(diào)，買賣之后，對故居的保護(hù)和利用，則要嚴(yán)格按照《杭州市歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)條例》中的相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行，不能擅自的改建和過度開發(fā)。

　　杭州市園文局文物處工作人員郞旭峰：“做民房，做商業(yè)用途，不能產(chǎn)生污染，不能產(chǎn)生火災(zāi)隱患，不能改動里面大的主體結(jié)構(gòu)，或?qū)λ�的整個建筑壽命造成影響。”

　　除此之外，這位工作人員還告訴記者，歷史建筑在進(jìn)行裝修和改造的時候，都需要向歷史建筑保護(hù)部門進(jìn)行審批。