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山東:花園小區公共綠地成“私家農場”
[日期:2010-06-02]  來源:濟南時報  作者:文潔   發表評論(1)打印



  小區公共綠地被個別業主“開墾”成私家菜園,公共部位被搭建成私家小房。近日,家住上海花園的“706”向本報反映,小區公共綠地被毀壞的問題越來越嚴重。記者調查了解到,我市很多小區都存在這種情況。

  私搭亂建現象越來越多

  “706”告訴記者,以前小區綠化率很高,這是他下決心買這個房子的理由之一。但入住不久,他發現不少1樓居民開始加蓋小房,而且這種風氣愈演愈烈。一些居民還將草坪拔掉,種上韭菜、辣椒等蔬菜,將公共綠地變成私家菜園。“小區的公共綠地是全體業主的,個別居民破壞、改種,侵犯了公眾的利益。”他說。

  近日,記者走訪了上海花園、魯能領秀城、逸東花園、陽光舜城、德勝南街等社區,居民毀綠、私搭亂建的情況幾乎在每個小區都存在。對此,居民們各有看法。上海花園業主劉女士說,小區坪由于長期養護不到位等問題,枯死的越來越多,面積逐漸縮水。她認為與其枯死,還不如讓1樓業主在自家門前“開墾”小菜園,增加點生活情趣沒什么不妥。“我種植的這些花草,可比開發商種的好多了,我會很用心地養護,我覺得這是給大家作貢獻……”談及破壞草坪的事,魯能領秀城業主卞先生有自己的理由。但上海花園一業主告訴記者,開發商贈送的小院不在房產證上,1樓業主只有使用權沒有產權,所以沒有權利擅自更改用途。按照相關規定,小區1樓業主的小院其實是業主的公共用地。

  除了1樓加蓋小院,記者走訪時發現,一些小區的頂層住戶將樓頂的公共陽臺圈蓋起來變成自家的地盤。

  物業:沒有執法權,管不了

  《山東省物業管理條例》規定,業主不得違章搭建建筑物和構筑物、私開門窗,不得侵占損壞樓道、綠地等物業共用部位、共用設施設備。

  上海花園小區物業一工作人員告訴記者,個別業主私搭亂建、毀綠的行為,侵犯了全體業主的利益,物業也曾勸說、制止過這種行為,但不見效果。物業沒有執法權,沒法采取強制措施,而且說多了,還會產生不必要的沖突和糾紛,所以對這些事只能“睜一只眼閉一只眼”。

編輯:songgaofeng | 閱讀:
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第 1 樓
匿名 發表于 2010-6-2 12:15:12
不錯
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