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改造后效果圖

　　“船形”外觀不保留　臭水池填平建噴泉

　　長(zhǎng)春湖濱街上，已存在16年的“船形爛尾樓”正在數(shù)它最后的日子。

　　預(yù)計(jì)今年底，它將搖身變成一座四星級(jí)旅游觀光假日酒店。這種轉(zhuǎn)變是怎樣一個(gè)過程？

　　迎來新生

　　“船形爛尾樓”的確切名字是“水舫大廈”爛尾樓工程，項(xiàng)目始建于1993年7月，吉林省宏昌實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司建設(shè)，由三棟連體建筑組成，地上六層，地下二層。

　　停建10多年后，在2006年12月迎來新生——一家名為“先行”的房地產(chǎn)開發(fā)公司從中國(guó)東方資產(chǎn)管理公司長(zhǎng)春辦事處購(gòu)買吉林省宏昌實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司的債權(quán)，現(xiàn)在先行公司將對(duì)該爛尾樓進(jìn)行改造。

　　重新定位

　　“我們進(jìn)行了長(zhǎng)時(shí)間調(diào)研，給它改造定位于旅游觀光假日酒店。”4月23日，先行公司負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的張偉表示，它緊鄰南湖、名人酒店及南湖賓館，決定了它的重新定位。

　　改造過程

　　張偉表示，樓的整體布局和設(shè)施將做調(diào)整，主體不會(huì)大動(dòng)，改動(dòng)最大的是“船形”外觀。

　　“它的‘船形’外觀是要被改造的。”張偉透露，“船形”外觀將不再被保留。內(nèi)部格局也將改造，不再用于餐飲，而是用來做客房。

　　“船”現(xiàn)在停在臭水池內(nèi)。同樣負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的劉志春說，臭水池已失去了改造的價(jià)值，“水池不再保留，而要填實(shí)，做硬化處理。”為了與南湖景觀相一致，將在填實(shí)位置建噴泉。

　　緊鄰南湖，又在湖濱街邊，拓展空間有限，怎么解決停車的問題？“我們將建地下停車場(chǎng)。”張偉表示，這一問題，在接手時(shí)就考慮了。建地下停車場(chǎng)也是該樓改造的重點(diǎn)。

　　居民遷出

　　目前，該樓還有著數(shù)十戶居民。一旦改造，這些人將去哪里？張偉透露，這個(gè)情況他們已反映給朝陽(yáng)區(qū)政府相關(guān)部門，得到了重視。在改造時(shí)，政府部門將配合對(duì)這些居住戶進(jìn)行安排。

　　改造時(shí)間

　　“具體改造時(shí)間，要視與銀行方面協(xié)商的進(jìn)展來定。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該樓還涉及到不良資產(chǎn)處理的問題，目前正與相關(guān)銀行進(jìn)行協(xié)商，估計(jì)很快會(huì)得到解決，“改造大體也就4個(gè)月時(shí)間。”一切順利，年底就能完成改造。預(yù)計(jì)總投資8500萬(wàn)元。