一、項目情況：
一）項目名稱：蒼梧縣六堡茶產業化加工項目展示區的修建性詳細規劃及建筑設計
項目編號：ZYDCWG20103338
招標單位：蒼梧縣龍城工業投資開發有限責任公司，聯系人：楊先生13517742338
二）項目位置：蒼岑一級公路西側、六堡茶產業化加工項目用地范圍內；
三）項目背景：蒼梧縣生態環境良好、污染較小，境內六堡鎮原產茶
葉產量較高，品質也好，并暢銷于穗、港、澳等地，其成品茶葉品質素以“紅、濃、醇、陳”四絕而著稱。蒼梧縣城水陸交通發達，適宜發展茶葉加工項目，因此，蒼梧縣城南片區控制性詳細規劃從保持良好的生態環境和宜居環境出發，繼承和發揚歷史文化傳統，發展形成有特色的歷史文化和現代工業并存現代的新城區，而六堡茶產業化加工項目將成為該片區的特色示范區。
四）規劃范圍：項目總用地面積366畝，綜合用地地塊總面積約112畝，位于六堡茶產業化加工項目基地東、南側，靠近岑梧一級公路邊。地塊臨公路側面寬950米，規劃三個出入口將地塊分為三大塊。擬布置展示廳、倉儲、科研等建筑。
五）設計內容：
展示區設計總要求：展示區要集產品展示、產品研發、倉儲物流、
園林景觀、工業旅游等功能，要體現六堡茶歷史、文化及當地的人文、風情等。具體內容為：
1、沿蒼岑一級公路面寬約950米，結合蒼梧縣六堡茶產業化加工項目總體規劃要求預留的三個出入口和平行公路的6米寬步行道，組織場地交通。
2、地塊合理設置產品展示區，應為各種展銷會的召開以及提供臨時攤點足夠的布置空間，并設計產品展示廳方案，參觀人流線路。
3、設計倉儲與科研建筑方案，滿足原茶收購儲存、成品茶儲存外運以及工藝研發功能。
六）知識產權：投標人中標后受招標人委托創作的作品，其著作權、版權和設計使用權歸招標人所有（署名權除外），招標人、中標人可以在本工程使用該方案。
七）設計除遵守國家工程建設的法律、法規外，尚需滿足下列要求：
1、體現城南片區的現代化示范性小區。
2、綜合考慮建筑和環境的功能、外部空間、交通組織和室內外環境景觀。
3、充分考慮建筑和室內外環境的無障礙設計。
4、綜合考慮建筑和環境的防火、抗震、防暴雨和防雷擊等防災安全措施。
5、充分考慮環境保護要求，防止環境污染；需充分考慮市容環境衛生、公共衛生和食品衛生等要求。
6、充分考慮建筑和環境安全防范的要求。
7、體現生態、環境和經濟的可持續發展理念。
8、充分考慮建筑的節能、節水設施，禁用對環境產生污染或生產過程造成環境污染的設備、材料體現綠色、環保理念。
9、鼓勵采用新科技、新材料體現先進科技的理念。
八）設計成果及時間要求：
1、
設計說明書文本：設計成果編制成A3文本，一式8份。
2、設計成果展板（A1或A0）：一套能反映主要設計思路和設計深度要求的設計圖紙：
（1）設計圖紙：地塊的修建性詳細規劃及各專項
規劃設計總平面圖、各建筑單體平面圖、建筑立面圖、建筑空間功能布局分析圖、交通分析圖、景觀綠化分析圖、開放空間分析圖等。
（2）效果圖：總平面圖、全景鳥瞰圖（日夜景）、局部鳥瞰圖、功能建筑群體鳥瞰圖、燈光夜景、街景立面、重要節點空間透視，綠化小品等透視圖。
3、powerpoint或flash格式的自動播放匯報材料一份。
4、其他：
設計單位可以根據表述需要附送上述設計成果以外的說明設計方案的圖片等其它資料。
以上全部規劃設計成果均應制作成電子文件，文本文件采用MICROSOFOT WORD的DOC格式文件，設計圖形文件采用AUTO CAD的DWG格式文件，電腦渲染圖等圖片文件，應采用普及的通用軟件制作。
5、項目方案設計時間要求：30天。
