項目名稱：合肥招商·雍華府

　　建設單位：合肥招商章盛房地產開發有限公司

　　設計單位：北京本色景觀設計事務所

　　施工單位：棕櫚生態城鎮發展股份有限公司安徽總監部

　　業主委托深化設計單位：棕櫚工程設計中心華東所

　　項目位置：合肥市濱湖區包河大道以東南京路以北

　　深化設計及落地跟進時間：2017年5月-8月

　　項目背景：招商雍華府定位國宅標準，打造人文與品質兼具的精品住區。周邊高端樓盤林立，業主單位在立項時就考慮以獨樹一幟的理念，做出令人過目不忘的新中式園林景觀，力求帶給客戶復興東方禮序、根植廬州兩千年文化底蘊、納藏山河雍華的景觀體驗。

　　業主單位訴求：效果，效果，還是效果！出于對棕櫚設計能力的認可，業主單位期望棕櫚設計部在原施工圖紙基礎上進行更好的落地設計，從成本、效果、營銷使用三重角度對該項目進行優化設計。

　　項目思考：如何在保證效果的前提下盡可能的滿足成本以及銷售需求。

▲展示區實景鳥瞰圖

　　一、場地勘察與方案理念提取

　　項目啟動時，我們對原有的設計方案進行推敲，在保留原方案主要理念的基礎上，遵循皇家宮廷建造規制、以新中式園林為骨架，增強“前朝后市，前府后院”的最高等級建筑規制理念。通過跟業主單位的溝通，我們建議保留原設計前場三進三出的建造規制，通過嚴謹的布局來打造皇家園林的恢弘氣勢。后場原設計為兒童活動場地，考慮到項目整體風格及成本造價，我們建議取消原有的兒童活動場地，變更為枯山水，使用自然式的造景手法，利用地形、山石、小品，將文化與山水融合到景觀中去，營造出自然、有意境的后場看房空間。

▲勘察現場

　　二、空間分析與優化提升

　　1)一進門--禮（一紙上奏，山河雍華）

　　尊崇國脈禮序，講述招商局的根本，這是一家“與祖國共命運，同時代共發展”的民族企業。

▲1872，招商局元年

　　原設計入口轉角處為弧形水景，與LOGO景墻之間采用草坪與時花作為過渡。弧形水景過于突兀，且整體層次過于單調，經過與業主單位的溝通，取消弧形水景，通過植物進行空間劃分，烘托LOGO景墻。

▲原方案效果圖

▲實景圖

　　2)二進門—樂（國印千秋，府院高堂）

　　印章水景，寓意“聚氣生財”， 景內招商局印璽，紫銅鍛造，凸顯高貴。

　　a)原設計排版采用的為300x300的浪淘沙，現場試鋪后整體效果過于零碎。為了凸顯水景的整體效果，跟業主單位和項目經理溝通后，采用600x1200的整板。實際完成后，整體效果有了明顯的提升。

　　b)入口廊架增加山形墻

▲“山河雍華”照壁墻

　　照壁是中國傳統大宅必有的處理手法。從風水學角度，有聚氣之說，如故宮的九龍壁。“山河雍華”照壁墻以高端爵士白大理石為背景，配合鋁板材質雕刻的山脈紋理，寓意“名門望族，一脈傳承”。

▲“山河雍華”照壁墻夜景

▲“山河雍華”照壁墻夜景

　　c)原設計水景種植池內采用叢生紫薇，冬季落葉后過于蕭條，且樹形不夠飽滿，與業主單位、項目經理多次溝通后，遠赴金華、句容等地精選6株樹形飄逸、飽滿的移栽叢生香柚。以黃色系為背景的景墻與郁郁蔥蔥的深綠色叢生香柚交相呼應，繁華落盡，始見鉛華。

▲叢生香柚完成效果

　　3)三進門--易（陰陽互動，空即是滿）

　　對原有設計空間、整個參觀動線的分析后得出：后場區域人流動線較前區停留較少，我們建議將原草坪區內硬質鋪地、廊架全部取消，改為果嶺草，既減少整體造價，又保留了原有的草坪空間、滿足營銷使用的需求。

　　4)后“院”--“城之赫地，九曲街巷”

　　古代北方皇家園林的總體布局為“前宮后院”

▲故宮與后海

　　a)后“院“--樣板房區域

　　原設計后場為兒童游樂場，整體風格過于現代。為更好的遵循項目皇家宮廷建造規制，與業主單位溝通后，我司提出變更為枯山水，更加符合項目整體風格，營造自然婉約，安靜、優雅的氛圍。

▲原方案兒童游樂場

　　以曲徑通幽的造景手法，同時借鑒“枯山水”的設計風格，營造出靜謐悠遠的氛圍，提供一個能夠沉下心境、細細品味分享的冥想空間，定名為“靜思道”。

▲枯山水方案一稿

▲枯山水方案二稿

▲枯山水方案定稿

　　b)”枯山水”元素作為整個后院的一處點睛之筆，如何才能做出清幽恬靜，凝練素雅的感覺呢？

　　“枯山水“講究以砂代水，以石代島，在庭院設計石頭一般以石組的形式出現。如果將庭院比作人體的話，石頭就是人的骨架，因此石頭的選擇上，我們精選自然形態的泰山石。在現場擺放當中，通過對各石塊紋理、立擺、斜臥的細細體會與調整，使各個石塊之間形成相互關聯的有機整體。

▲現場石材組合擺放

▲不銹鋼收邊線確認

▲“靜思道”完成效果

　　c)定下方案基調后，為了保證項目品質與調性，我們通過對空間的反復推敲，力求做到最好。思考著怎樣通過植物的搭配，空間的開合，給人一種曲徑通幽，庭院深深的感覺。

▲軟景空間二次考慮

　　d)再完美的圖紙也需要現場落地，現場細節的調整，及時了解項目實際來苗的品質，盡可能的體現原空間的想法。

▲現場空間感受

　　三、圖紙深化與實施落地

　　a)排版！還是排版！細節決定成敗

　　鋪裝的精細程度最能體現出工程的品質。我們對整個示范區的鋪裝仔細的推敲排版，原有鋪裝品種、規格、鋪裝樣式過于瑣碎，通過與業主單位多次討論、溝通，對原有的鋪裝進行建模與優化，將原有單層撥打改為三層撥打，更展現出鋪裝肌理的細節，保證整個前場鋪裝通縫、對縫，避免出現零碎的小規格板。整個示范區通過精心排版設計，更加強調了簡潔大氣的方案基調。

　　b)再完美的設計也離不開現場施工，石材到場后現場打樣、預排，控制縫隙大小，設計我們是認真噠！

▲鋪裝預排

▲石材對縫處理

　　c)如何通過鋁板，燈光來營造中國山水畫“詩中有畫”，“畫中有詩”意境美？營造意境，首先應講究構圖布局，電腦排圖，配色--利用爵士白大理石為背景進行留白，多層次的鋁板營造出山峰層巒疊嶂的感覺，通過簡單的線條使得“無景色處似有景色” 、“形不見而意見。”通過與水電設計師的溝通，利用鋁板與景墻之間的層次間隔安裝燈帶，朦朧的燈光，云霧迷蒙，使人覺得江山無盡、氣象萬千，從而引發觀賞者的想像與聯想，使有限變無限，畫面反而更顯得豐富。

▲石材預裝、固定

▲“山河雍華”照壁墻日景

　　d)原設計此處作為視覺焦點，設計了1株胸徑為50的樸樹作為骨架苗，考慮現場原有一片市政楊樹林，我們決定借用這片市政林做背景，取消大規格樸樹，既能達到原設計需要，又能減少造價。

　　e)根據現場的實際視角跟景觀造景需要，及時對樹木的點位進行微調、位移，以保證全區造景理念的落地。

▲現場確定骨架苗木位置一

▲現場確定骨架苗木位置二

▲植栽完成照片

▲植栽完成照片

▲植栽完成照片

▲植栽完成照片