金融大廈項目設計招標公告

　　金融大廈項目已經(jīng)長沙市發(fā)展和改革委員會以2014035號項目備案證批準建設，招標人為長沙恒誠業(yè)房地產開發(fā)有限公司，項目資金來源為自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)就該項目的設計進行公開招標。

　　1.項目概況項目概況與招標范圍

　　1.1項目名稱：金融大廈項目設計；

　　1.2建設地點：本項目地處長沙市岳麓區(qū)濱江新城片區(qū)A9地塊，位于瀟湘中路與茶山路相交西北角；

　　1.3建設規(guī)模：金融大廈項目用地面積約59355平方米，總建筑面積約60萬平方米（其中計容建筑面積約47.5萬平方米），容積率≤8.0，建筑密度≤48%，綠地率≥20%，建筑限高300米；

　　1.4項目投資：金融大廈項目工程總投資額約40億元；

　　1.5資金來源：自籌；

　　1.6設計周期：總周期180日歷天。

　　a.初步設計階段：方案審批后90日歷天完成；

　　b.施工圖設計階段：在初步設計審批后90日歷天內完成（甲方可根據(jù)項目分期情況進行相應調整）；

　　c.施工后續(xù)服務階段：按工程施工進度安排。

　　1.7標段劃分：本項目劃分為1個標段；

　　1.8招標范圍：金融大廈項目的建筑規(guī)劃方案深化與完善（在現(xiàn)有概念性方案基礎上進行）、初步設計、施工圖設計、初步設計階段概算與施工圖階段限額設計指標預算的編制、為各項專業(yè)深化設計單位及專項設計單位提供技術配合并進行圖紙審核、施工期間的后續(xù)服務（含各階段的報批、報建、施工招標和施工現(xiàn)場等所需的圖紙文件及配合工作），具體設計內容包括：

　　（1）上述各設計階段內各項專業(yè)設計，包括但不限于：總圖、建筑、結構、給排水、空調通風、強電、弱電、消防、人防、燃氣、節(jié)能、室外管網(wǎng)、室內外管網(wǎng)綜合、智能化系統(tǒng)、鋼構件及裝飾構架。本次招標不包括二次精裝修設計、幕墻深化設計、夜景泛光照明設計、室外園林景觀專業(yè)設計、標識設計；

　　（2）提供總體及單體建筑模型（銷售模型除外）、施工圖階段修改調整部分的效果圖；

　　（3）對方案設計單位提供技術支持，審核方案設計單位提交的各階段設計文件，根據(jù)方案設計單位要求提交結構、設備等設計說明及方案報建工作；為二次精裝修設計、幕墻深化設計、夜景泛光照明設計、室外園林景觀專業(yè)設計、標識設計等設計單位的建筑、結構、機電等提供技術配合并進行圖紙審核工作（包含提供條件圖、審核、對審核后的結果簽字確認等）。