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德國被警告多城市面臨底特律式空城命運

2013-09-10 09:20:22         來源:國際在線     瀏覽次數(shù):

  據(jù)德國《明鏡周刊》報道,德國許多大城市住房租金太高,而另一些城市卻空空如也。科隆經(jīng)濟研究所公布最新報告警告稱,如果這種趨勢繼續(xù),德國許多城市將面臨美國“汽車城”底特律相似的命運。 德國許多大城市缺少廉價住宅已經(jīng)成為本次大選主題之一,在野社會民主黨甚至將要求降低房租的要求寫在競選海報上。但在勃蘭登堡州等德國東部地區(qū)卻完全是另外一番場景,廢棄殘破的建筑比比皆是,街道空曠無人,許多店面被木板封住。

  科隆經(jīng)濟研究所公布最新報告稱,德國住宅市場正走向兩極化。報告中稱,許多大城市及其周邊地區(qū)的住房需求繼續(xù)增長,而中小城市住宅需求卻在縮水。報告給出兩種假設,第一是德國人均住宅面積會增加,第二是維持現(xiàn)狀。到2050年,德國人住宅需求將達到頂峰。在此之前,德國東部和西部中小城市住房市場會縮水,而大城市住房需求會增加。

  報告警告稱,許多城市住宅將成為空房,這將成為一個社會問題。空房不僅會降低周圍住宅出租機會,還會導致故意破壞和坍塌事件增多。以美國底特律市為例,該市市中心大量住房空置。由于只有少量居民支付下水道和垃圾清理費用,為此導致生活成本增加。

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