中心城區，寸土寸金。為了讓市民有更大、更舒適的公共休閑場所，湘潭大手筆將中心城區115.35畝商業用地調為公益用地，用來擴建湘潭最大的公園——湖湘公園。近日，湘潭市規劃委員會通過了該決定。

　　據估算，這3塊地如用來搞商業開發，市值至少可達4億元。調整為公園的擴建用地后，政府不僅要舍棄這筆巨大的收益，預計還得拿出三四千萬元的“真金白銀”。此舉被視為湘潭經營和管理城市理念的一次大轉變。

　　三塊商業用地劃入公園

　　碧凈的湖水、蔥蘢的樹木、奇幻的噴泉……漫步在湘潭最大的湖湘公園，讓人倍覺神清氣爽。該公園于2004年建成，后經續建，現有面積約382.95畝。它不建圍墻，免費開放，已成當地市民休閑娛樂的“公共客廳”。

　　湘潭市園林管理局副局長熊立順介紹，湖湘公園位于湘潭河東中心城區，周邊原本規劃預留3塊地，共115.35畝，分別為：市中心區會展中心用地73.05畝，霞光東路段用地21.15畝，湖南生態藝術館片區用地21.15畝。

　　“建中心區的時候，欠了賬。政府原本準備把這幾塊地賣了，用來還賬。”熊立順介紹，現在這三塊地都劃到公園用地中來，湖湘公園將擴大到近500畝。

　　除了舍4億收益還要“倒貼”幾千萬

　　如今，在湘潭的河東板塘鋪、河西砂子嶺等很多地方，因為建筑物太多等原因, 在不拆除建筑物的情況下，要想建個2000-3000平方米以上的社區公園，很難找到地方。湘潭市規劃局負責人說，“與其將來拆房補綠，搞重復建設，還不如從長遠規劃，當前就注重生態湘潭的建設。”

　　據有關部門估算，這次劃入湖湘公園的115.35畝用地，如用來搞商業開發，僅土地的直接出讓收益就至少可達4億元，還不包括附加收益。而據熊立順介紹，在湘潭，公園每平方米的投入一般在500-600元。據此估算，湖湘公園新增的這115.35畝用地，政府預計要投入三四千萬元建設資金。

　　從過去見縫插針地建房，到如今將商業用地調整為公共用地，湘潭市民張先生認為，政府此舉值得稱贊，無疑讓老百姓受益。