必須實現專家評審機構盡責到位、政府監管到位、公開透明社會監督到位、補貼處罰機制到位、綠色物業運行維護服務到位等“5個到位”

　　住房和城鄉建設部副部長仇保興今天在第九屆國際綠色建筑與建筑節能大會上表示，從城鎮化轉向新型城鎮化，意味著作為城鎮化最基本細胞的住房，要更新模式，由傳統建筑轉向綠色建筑。

　　仇保興認為，我國綠色建筑雖然發展較快，但也存在一些問題，如高成本綠色技術實施不理想、綠色物業管理脫節、一些常用綠建技術并未運行等。要解決這些問題，必須實現專家評審機構盡責到位、政府監管到位、公開透明社會監督到位、補貼處罰機制到位、綠色物業運行維護服務到位等“5個到位”，嚴把綠色建筑質量關。

　　為實現“5個到位”目標，仇保興提出幾點建議。首先，要完善綠色建筑評價標識專家庫，實行專家簽字終身負責制，建立專家資質考核退出機制和測評機構的考核退出機制。其次，要加強綠色建筑設計、建設、運行等全過程監管，實現對綠色建筑的全生命周期管理，由政府部門構建規劃階段綠色建筑審查制度、綠色大型公共建筑的節能運行考核制度。第三，要加強輿論、同行業和社會監督，這些監督都要通過能效審計、循環、考核再加上公開輿論監督。第四，完善綠色建筑的補貼以及處罰機制，要讓業主與消費者能夠分享綠色建筑財政補貼，如減免契稅、維修基金、物業費等。第五，要培育綠色物業產業，綠色物業管理的理念應貫穿于項目規劃設計到建設、銷售、使用、管理等階段，通過科學管理、技術改造和行為引導，最大限度節約資源和保護環境，構建綠色生態社區。