獵德涌防護綠地

　　防護綠地

　　規(guī)劃示意圖。王云濤/制圖

　　珠江新城7棟沿河而建的別墅，將獵德涌的堤岸占為己有近7年之久（詳見新快報昨日A11版報道）。記者昨日從市規(guī)劃局了解到，該河堤的規(guī)劃圖明顯標識為防護綠地，但天河區(qū)建設與水務局負責人接受媒體采訪時卻稱，還要半年才能查處，而之前曾為霸占河堤發(fā)證的市國土房管局則遲遲未給予說明。

　　別墅均價10萬元/平方米

　　昨日，新快報記者從市規(guī)劃局查詢到獵德涌沿岸的用地性質(zhì)為防護綠地，在防護綠地與別墅之間，還有一條綠化帶，這條綠化帶用地性質(zhì)為二類住宅用地。據(jù)規(guī)劃局工作人員解釋，防護綠地的含義是城市中具有衛(wèi)生、隔離和安全防護功能的綠化用地，包括城市衛(wèi)生隔離帶、道路防護綠地、城市高壓走廊綠帶、防風林、城市組團隔離帶等，而沿涌兩岸防護綠化帶寬度各不少于5米。

　　記者采訪獲悉，侵占獵德涌河堤的小區(qū)名叫珠江別墅，由廣州宏隆房地產(chǎn)發(fā)展有限公司于2003年開發(fā)，當時的市場均價為25000元/平方米，目前均價約10萬元/平方米，個別戶型好的別墅單價已超過15萬元/平方米。昨日下午，記者根據(jù)該公司官方網(wǎng)站公布的聯(lián)系電話，多次致電卻均無人接聽。

　　水務局：要先了解誰干的

　　天河區(qū)建設與水務局相關負責人表示，該局是在2012年2月才組建的，之后在檢查過程中發(fā)現(xiàn)了河堤被侵占的事實，水務部門在這件事上也是受害者，目前還不了解到底是誰將河堤圍蔽霸占，因此要先了解事件的前因后果。此前天河區(qū)建設與水務局副調(diào)研員陸可接受新華社采訪時表示，執(zhí)法過程中遇到各方面的阻力，按照目前的進度，大概還要6個月才能進行查處。但具體遇到哪些阻力，陸可稱“要問水務執(zhí)法部門”。

　　記者獲悉，河堤被霸占之時曾經(jīng)得到市國土房管局的正式發(fā)證，部分別墅業(yè)主耗巨資在私家花園（河堤）種植了名貴的花草，雖然后來市國土房管局將證件收回，不過如果強行拆除，對業(yè)主造成的損失應該由誰負責，也是執(zhí)法阻力之一。所以，水務部門提出要進行聽證復議，消除業(yè)主的疑慮以后才能進行拆除。

　　觀點

　　王則楚：公共用地須無償回歸

　　針對7棟別墅霸占獵德涌公共河堤一事，廣東省政府參事王則楚表示，既然是公共用地就必須無償回歸。

　　王則楚表示，廣州市規(guī)劃局的規(guī)劃圖很明確獵德涌沿岸的用地性質(zhì)是防護綠地，意味著這是公共用地，既然是公共用地，城管部門就應該有所作為，將市民的公共地方還給市民。至于廣州市國土房管局曾經(jīng)“誤發(fā)”的證件，王則楚認為不能拿政府部門錯誤的批準文件當金牌令箭，來要挾獲得賠償，更何況政府部門已經(jīng)收回了證件，既然大家都清楚這是違章建筑，那么就必須無條件予以拆除。