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50畝花卉被毀 花農索賠56萬

2009-12-16 21:20:09         來源:海南特區報     瀏覽次數:

  2005年,貴州的幾位花農承包了海口美蘭區靈山鎮一片50畝的坡地種植花卉。今年5月,正當幾位花農通過辛苦勞作,即將嘗到收獲的喜悅時,花農們卻遭遇了一場滅頂的災難,50畝花木花苗被人強行砍倒,他們苦心經營的花卉基地被夷為平地……

  50畝花卉基地遭人為毀壞

  聽說海南的氣候好,適合花卉生長,2005年,何方和三個老鄉一起從貴州盤縣農村來海口種花。

  何方稱,2005年12月10日,他與??谑忻捞m區靈山鎮居民吳安簽訂《土地承包經營合同書》,承包靈山鎮錦豐村委會某經濟社坡地,合同約定期限為15年。土地使用性質以種植為主,使用土地面積為50畝,以實際坡地面積計算。

  在一次性交納前期的7.5萬元租金后,何方、張四海、何光明和李峰共同在所租土地上經營苗圃。何方介紹,“我和老鄉們起早貪黑,在花圃種了富貴竹、巴西葉、百合葉、春羽、龜背散尾等多種花卉,有7萬多株。”

  今年5月,吳安卻通知花農,稱海南×港物流公司看好了何方所租的土地。物流公司愿賠償每戶花農2萬元,但花農不同意。物流公司在幾次找花農協商未果后,采取了讓人匪夷所思的行動。

  5月的一天,物流公司與靈山鎮瓊秀村村民潘大等人,多次派人駕駛鏟車到花卉基地進行強行破壞。5月26日,潘大帶領30余人持砍刀,駕駛一部鏟車進入花圃,推倒所有花棚。6月2日,又有數十人在潘大的帶領下,將花卉基地夷為平地。

  花農將物流公司等告上法庭

  據何方稱,事發后花農們向海口市花卉協會、靈山鎮政府、靈山派出所等單位投訴和報案。其后,鎮政府組織多方協商,在調查中,物流公司承認過錯,潘大、經濟社及吳安等也表示承擔后果責任。

  幾次調解中,花農們對20萬元的賠償金額不滿,他們堅持按照實際損失索賠,并向??谑忻捞m區人民法院提起訴訟。一名花農和物流公司訴前協商,同意接受對方約3.5萬元的經濟賠償,不再主張相關權利。

  何方作為其他花農代表,向法院提出,請求判令物流公司賠償其經濟損失56萬元,潘大、吳安及經濟社承擔連帶賠償責任。

  法院日前開庭時,物流公司和潘大未到庭參加訴訟。

  何方訴稱,被告物流公司為達到占有花卉基地的目的,組織其他被告人強行破壞花農種植在坡地上的所有花卉和相關設施,是故意侵害他人財產的侵權行為,在法院查清事實后,對原告的直接經濟損失依法予以賠償。

  吳安辯稱,其租給何方的土地屬于金×房地產開發公司,因該公司欠自己上百萬元債務無法償還,由吳安看管該片土地。吳安2005年將土地承包給何方,但此次破壞花卉事件與其無關,其不應承擔相應賠償責任。

  法院未當庭作出宣判。(文中人物均為化名)

  律師

  點評

  種植戶在承包農村土地時

  須注意發包方有無發包權

  花卉基地是公民的合法財產,任何集體及個人不得隨意侵害。何方等人辛苦種植的花卉被人為破壞,是一種民事侵權行為,行為人應承擔相應的民事賠償責任。

  如果吳安對該土地有發包權,那么他與何方等人之間所簽訂的土地承包合同應該是有法律效力的。合同的變更及終止均要依據《中華人民共和國合同法》的相關規定。

  本案中作為發包方的吳安在合同期內強行要求終止原合同的履行,作為承包人,何方等人可以向法院提起訴訟,要求發包方承擔違約責任,并賠償由此給何方等人造成的經濟損失。

  律師特別提醒,種植戶在承包農村土地簽訂承包合同時,一定要注意發包方有無發包權,即發包人有無土地所有權或者使用權。農村土地屬于集體所有,不得隨意買賣。耕地的性質不得隨意改變。根據《中華人民共和國土地法》規定,如果農用地改作他用,比如建房等,必須辦理農用地轉用審批手續。

編輯:justin

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