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中國綠色建筑應(yīng)該從“兩高”誤區(qū)中走出

2009-09-10 17:00:36         來源:互聯(lián)網(wǎng)     瀏覽次數(shù):
    在樓盤銷售以廣告轟炸和概念炒作盛行的年代,“綠色建筑”也毫無例外地成為房地產(chǎn)商們朗朗上口的新詞兒,以至于讓人們誤以為綠色建筑就是高檔建筑。誠然綠色建筑是一個廣泛的概念,但綠色并不意味著高價格和高成本。

  綠色建筑高不可攀?

  國內(nèi)綠色建筑的示范項目,多集中在公共建筑領(lǐng)域。而無論是LEED還是“綠標(biāo)三星”,都讓一些二三線城市的開發(fā)商覺得高不可攀。但清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院綠色建筑工程設(shè)計所所長栗德祥卻看到,很多建筑進入了星級門檻,能耗卻依然較高。

  因此,他提出了“綠色化”和“常規(guī)化”的概念,認為“應(yīng)把綠色建筑的普及看作是一場綠色理念深入人心、綠色實踐扎扎實實、全社會共同參與的綠色建筑運動”,建議“加強對于綠色建筑運動的共識性、科學(xué)性和普適性”。

  栗德祥呼吁,在設(shè)置“綜合獎”(星級認證)的同時,更要設(shè)置各類“單項獎”以鼓勵那些在符合建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,根據(jù)當(dāng)?shù)貤l件采用一至幾種關(guān)鍵性的綠色建筑技術(shù),達到節(jié)能減排效果的實踐案例。

  “只有這樣,才能形成淺綠、中綠、深綠建筑多元共存,城市總體逐步由淺綠向中綠、再向深綠持續(xù)演進的局面,最終將實現(xiàn)綠色建筑常規(guī)化的境界。”

  他認為,“實現(xiàn)綠色建筑常規(guī)化的境界是可能的,而且不會太遙遠。”在他的憧憬中,未來所有建筑都是節(jié)能環(huán)保經(jīng)濟適用的,綠色建筑技術(shù)已成為每個建筑師必備的專業(yè)基本功,偶爾出現(xiàn)不節(jié)能環(huán)保的建筑將被認為是不可思議的。

  綠色建筑=高投入?

  在接受開發(fā)商關(guān)于綠色建筑的咨詢時,中國建筑科學(xué)研究院上海分院綠色與生態(tài)建筑研究中心常務(wù)主任孫大明常被問到幾個問題:綠色建筑要花多少錢?我們要做哪些工作?這些工作我們能做到嗎?

  短短幾年,綠色建筑不僅成為世界的潮流,也成為中國的潮流,很多開發(fā)商表示出開發(fā)綠色建筑的興趣,可是他們的認知卻停留在淺層面。

  孫大明表示,一些開發(fā)商以為開發(fā)綠色建筑意味著成本的大幅度上揚,“這是一個很大的誤區(qū)”。他和同事做過一個調(diào)查綠色建筑增量成本的課題,發(fā)現(xiàn)符合綠標(biāo)一星級的建筑,增量成本在每平方米100元以內(nèi),綠標(biāo)二三星級建筑的增量成本也只不過在每平方米200~300元的范圍內(nèi)。“在有的縣級市開發(fā)綠色建筑,增量成本甚至只有每平方米50多元。”

  而如果考慮到這些增加的成本,可以通過后期維護費用的減少來回收,其價值就會凸顯。

  栗德祥也不贊同綠色建筑要進行高投入。他認為,要考慮貨幣中也含有碳排放要素,減少投資也是碳減排的一項措施。“事實上,最重要的是看能耗指標(biāo)、減排指標(biāo)是否真正降下來,這是決定性的。”

  從目前來看,中國的綠色建筑后期評價體系還是個薄弱環(huán)節(jié)。因此,在去年“CIHAF中國之家”的設(shè)計中,他就提出通過模擬計算,得出不同使用情況下碳排放減少的情況。這樣的計算還有一個積極的意義,就是通過直觀的數(shù)據(jù)去指導(dǎo)業(yè)主進行行為節(jié)能。而這同樣是綠色化進程中非常關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)。

 

編輯:zhaohua

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